Fwd: 共有人何時得請求分割土地？

各地區徵信社

基隆徵信社 台北徵信社 新北徵信社 桃園徵信社 新竹徵信社 苗栗徵信社 台中徵信社 雲林徵信社 彰化徵信社 南投徵信社 嘉義徵信社 台南徵信社 高雄徵信社 屏東徵信社 宜蘭徵信社 台東徵信社 花蓮徵信社 大陸徵信社 金門澎湖徵信社 海外徵信社 上海中安調查公司

徵信社服務介紹

工商徵信 行蹤蒐證 感情挽回 感情破壞 外遇調查 尋人查址 訴訟證據蒐集 家暴蒐證 婚前徵信 免費法律諮詢 疑難雜症

其他安心服務

徵信社費用 安心免費法律諮詢家 安心感情婚姻診療室 安心智庫

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

一、共有土地之分割，如沒有法律或契約之特別限制，共有人一人或多人得隨時請求分割。而共有土地分割之最大用意是終結土地之共有關係，發揮最大經濟效益，並提高土地利用價值，但如因土地之使用目的（如大樓之基地）或因共有人間訂有不分割之期限之契約（不得逾五年），則共有人間分割請求權受到限制。

※民法§八百二十三條:
Ⅰ各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。

Ⅱ前項約定不分割之期限，不得逾五年；逾五年者，縮短為五年。但共有之不動產，其契約訂有管理之約定時，約定不分割之期限，不得逾三十年；逾三十年者，縮短為三十年。

Ⅲ前項情形，如有重大事由，共有人仍得隨時請求分割。

二、分割共有物對於共有物之權利既有變動，即屬處分行為之一種，凡因繼承於登記前已取得不動產物權者，其取得雖不以登記為要件。

※民法§七五九條:「因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已
取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。」

※遺產及贈與稅法§八條Ⅰ:「遺產稅未繳清前，不得分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。」

三、公同共有之土地須於公同共有之法律關係消滅後，方得為土地之分割。惟為繼承登記後，其公同共有關係仍未消滅，又該繼承人間是否有遺產分割協議或拋棄繼承，仍有待調查，故各該繼承人其應繼分為何，須進一步審查方能得知，然而於分割共有物事件中通常僅聲明為繼承登記並對被繼承人之應有部分保持公同共有即可，並無須進一步為其應繼分之繼承登記之聲明。

※民法§八百二十八條規定：「公同共有關係存續中，各公同共有人不得請求分割公同共有物。」

※民法§一千一百六十四條:「繼承人得隨時請求分割遺產。但法律另有規定或契約另有訂定者，不在此限。」

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

免費法律諮詢

免費法律電話諮詢

免費法律LINE諮詢

免費法律線上諮詢

<img src="https://blogger.googleusercontent.com/img/proxy/AVvXsEirfMNotJKfNUjwDdsIwnttobbRmY0b67D072YNYFm1BP2_JhEnT8nNr_U79yQQIdlTyYBdJ5tnaca9xW16cSP4LsLzOmfFmrV3NlgRZEjMWk6lguaZuhDMdVFKqV9kq1xBCobDNmT40z46iWE=s0-d-e1-ft" alt="好律師哪裡找?" class="gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-m_7781522885987475394gmail-m_-8391630858156740196gmail-m_-5557600489355490379gmail-m_-3260123584393034456gmail-m_4880104009575269579gmail-m_6323358045447182115gmail-m_9166999184165335953gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-m_7781522885987475394gmail-m_-8391630858156740196gmail-m_-5557600489355490379gmail-m_-3260123584393034456gmail-m_4880104009575269579gmail-m_6323358045447182115gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-m_7781522885987475394gmail-m_-8391630858156740196gmail-m_-5557600489355490379gmail-m_-3260123584393034456gmail-m_4880104009575269579gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-m_7781522885987475394gmail-m_-8391630858156740196gmail-m_-5557600489355490379gmail-m_-3260123584393034456gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-m_7781522885987475394gmail-m_-8391630858156740196gmail-m_-5557600489355490379gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-m_7781522885987475394gmail-m_-8391630858156740196gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-m_7781522885987475394gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-m_-5611189606589860772gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-m_5614622366412675527gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-m_336851101615003220gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-m_-8179722698054817373gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-m_8597509358556588492gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-m_-5550098984857191655gmail-CToWUd gmail-m_-3805265143840192943gmail-m_-4198581129565892590gmail-m_2600649301267290854gmail-m_4564938994164934200gmail-m_4153301064696500400gmail-m_1513783849098351668gmail-m_1389843546206141280gmail-m_3937421214281495364m_8480458894617134261gmail-m_5134959695009674209gmail-m_-8398518978778531298gmail-m_6911846955649968108gmail-m_1736739881530738364gmail-m_4963477830095711186gmail-m_-4005959930968942417gmail-m_-6231146200877750583m_1148401942150274679gmail-m_6831197341599220728gmail-m_8953864122916591998gmail-m_2435592256731038543gmail-m_-8672221767212130860gmail-m_3589271074244638627gmail-m_101075486788119779gmail-m_6942112725513770318gmail-CToWUd gmai